富德生命人壽保險股份有限公司關于深圳市生命置地發展有限公司與富德保險控股股份
有限公司簽訂房屋租賃合同之關聯交易的信息披露公告
根據《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)及相關規定,現就富德保險控股股份有限公司(下稱“富德保控”)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)全資子公司深圳市生命置地發展有限公司(下稱“生命置地”)擁有物業生命保險大廈(深房地字第3000680678號)第41、42層的有關信息披露如下:
一、關聯交易概述及交易標的的基本情況
(一)關聯交易概述
2019年5月16日,富德保控與生命置地簽訂了《房屋租賃合同》,租賃生命保險大廈第41和42層。房屋租賃用途為辦公。租賃期間為自2019年6月1日起,至2020年12月31日止。
(二)交易標的基本情況
富德保控與生命置地簽訂《房屋租賃合同》,租賃生命保險大廈第41和42層,合同金額為每月支付租金1,431,578.50元,合同總金額為27,199,991.50元。
二、交易對手情況
(一)交易各方的關聯關系
生命置地是我司全資子公司,富德保控為我司股東,根據《保險公司關聯交易管理暫行辦法》(保監發〔2007〕24號)、《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)規定,此項交易屬于資產類關聯交易。
(二)關聯方基本情況
生命置地成立于2010年11月11日,公司類型為有限責任公司,統一社會信用代碼為91440300565718212Q,注冊資本為15億人民幣,注冊地址為深圳市福田區蓮花街道福中一路1001號生命保險大廈8樓801室,經營范圍為:許可經營項目:機動車停放服務。一般經營項目:在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營;自有房屋租賃、物業管理;投資興辦實業(具體項目另行申報)。
富德保控成立于2015年7月1日,公司類型為股份有限公司,統一社會信用代碼為91440300342812308R,注冊資本金為28億人民幣,注冊地址位于廣東省深圳市前海深港合作區,經營范圍為:投資設立保險類企業;管理控股投資企業的各種國內國際業務;國家法律法規允許的投資業務;經批準開展國內國際保險業務;經中國銀行保險監督管理委員會及國家有關部門批準的其他業務。
三、關聯交易協議的主要內容和定價政策
(一)交易價格
富德保控與生命置地簽訂《房屋租賃合同》,租賃生命保險大廈第41層和42層,合同金額為每月支付租金1,431,578.50元,合同總金額為27,199,991.50元。
(二)交易結算方式
按月結算。
(三)協議生效條件、生效時間、租賃期限
房屋租賃合同生效條件為經交易雙方加蓋公章后生效,生效時間為2019年5月16日,租賃期限為2019年6月1日至2020年12月31日。
(四)定價政策
按照一般商業條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關法律法規要求。
四、本年度與該關聯交易方已發生的關聯交易累計金額
截止本交易發生日,2019年富德保控與生命置地已發生關聯交易累計金額為7,157,892.50元人民幣。
五、中國銀保監會認為需要披露的其他事項
無
特此公告。
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇一九年五月二十八日